Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

     С 2018 года действуют новые правила предоставления субсидий из федерального бюджета кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным кредитам, предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей. Иными словами, государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставками.

     Предоставление субсидий из федерального бюджета кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - кредитные организации) на возмещение недополученных доходов кредитных организаций и ипотечных агентов по кредитам (займам) регулируется Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (в ред. Постановления от 28.03.2019 №339) «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» (далее – Правила).

     Условия получения льготной ипотеки:

• 6% при рождении в семье с 01.01.2018 до 31.12.2022 второго или последующего ребенка;
• 5% для жителей Дальневосточного федерального округа при рождении в семье с 01.01.2019 до 31.12.2022 второго или последующего ребенка.

     В рамках программы субсидирования ипотеки можно взять льготный кредит на покупку квартиры:

• в новостройке у юридического лица.
• в готовом жилье у застройщика.
• на погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на покупку квартиры: в новостройке у юр. лица или в готовом жилье у застройщика.

     Субсидии предоставляются в течение всего срока действия кредитного договора (договора займа).

     Право на получение ипотечного кредита (займа) в соответствии с Правилами возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, на которых требование настоящих Правил к наличию детей не распространяется.

     В рамках программы субсидирования ипотеки АО ДОМ.РФ предлагает  оформление ипотеки со ставкой 5,25% на весь срок кредитования. Более подробно об ипотеке с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок также можно узнать, воспользовавшись официальным сайтом АО ДОМ.РФ   www.дом.рф.